Подготовка схемы планировочной организации земельного участка.

ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИЮ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА.

Вы запланировали перестроить и учучшить свой дом или построить новый? В таком случает требуется получение разрешения в органах уполномоченных на их выдачу. Если с понятием строительства дома все четко и ясно, то давайте коротко разберемся, что же такое реконструкция здания.

Основываясь на российское законодательство можно четко дать следующий ответ – это любое техническое изменение дома, затрагивающее такие параметры, как, этажность, высота здания, объем и площадь. Любые изменения одного или нескольких вышеперечисленных параметров дома и будет реконструкцией. Также можно включить в данный перечень и любые изменения, касающиеся фасадов дома.

КОГДА ТРЕБУЕТСЯ ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.

При возведении новых этажей (включая мансардные) или демонтаже старых.
При любых изменениях которые приводят к увеличению или уменьшению полезной площади дома (пристройка веранд, крылечек и т.д.).
Организация дверных и оконных проемов в наружних стенах.

ГДЕ И КАК ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.

Процедура достаточно проста. Для получения разрешения требуется направить посетить местный орган самоуправления, в котором заполнить стандартный бланк заявления. К нему нужно приложить документ подтверждающий личность завителя (паспорт гражданина РФ), и правоустанавливающие документы на землю и имеющиеся на ней объекты недвижимости. Приложить план-схему планируемой реконструкции или строительства (СПОЗУ). Данная схема может быть выполненна самим владельцем от руки. Как в случае реконструкции. так и при строительстве ИЖС нетребуется подготовка проектной документации. После проверки всех поданных документов владелец получает положительное, но возможен вариант получения отказа.

ЗАЧЕМ НУЖНА УСЛУГА ПОДГОТОВКИ СХЕМЫ ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

Для избежания далнейших проблем при постановке на кадастровый учет объекта строительства или реконструкции осуществляется грамотная подготовка схемы организации земельного участка (СПОЗУ) по всем существующим нормам и правилам согласно Градостроительного кодекса РФ. Наши специалисты разработают проект в котором на основе вводных данных о Вашем земельном участке и планируемых строительных работах будут показаны правильные границы строительства и возможные варианты размещения объекта недвижимости. Учтут все Ваши пожелания, при невожможности их реализации предложат доступные варианты.

В ЧЕМ ЗАКЛЮЧАЕТСЯ НАША РАБОТА ПРИ ПОДГОТОВКЕ СПОЗУ.

Ответим на все интересующие Вас вопросы касаемо реконструкции и строительства нового объекта недвижимости. Расскажем какие изменения будут допустимы, а какие Вам никогда не согласуют! Консультация БЕСПЛАТНО!
Назначим время для выезда специалиста компании, который произведет обследование и замеры для будущего проекта. Он также сможет осуществить консультацию, и тоже совершенно БЕСПЛАТНО!
На основе полученных данных, специалист осуществит разработку проекта по актуальным нормам РФ 2020 года.